Aunque los costos de metro cuadrado por vivienda aumentaron cerca del 80 por ciento de 2013 a 2020, en 2020 se registraron 30 mil 367 operaciones hipotecarias.
De acuerdo con el informe Estado Actual de la Vivienda en México, elaborado por la Fundación Centro de Investigación y Documentación de la Casa (Cidoc), comprar una casa actualmente es 80 por ciento más costoso que hacerlo en 2013. En promedio, una vivienda puede costar 2 millones 896 mil pesos.
Cidoc destacó que el precio por metro cuadrado de una vivienda pasó de costar 17 mil 090 pesos en 2013 a valer 30 mil 847 pesos en 2020, lo que significa un aumento de 80.5 por ciento en el costo; sin embargo, a comparación con 2019, el precio se redujo, pues en ese momento el costo rondaba hasta los 32 mil 639 pesos.
Aunque los costos de metro cuadrado por vivienda aumentaron, en 2020 se registraron 30 mil 367 operaciones hipotecarias. En la República Mexicana, hasta 2020, el aproximado de precio por vivienda era de un millón 200 mil pesos, pero en Ciudad de México el costo promedio aumentó a 2 millones 896 mil pesos.
En Ciudad de México, las alcaldías donde el metro cuadrado de vivienda tiene un costo mayor son: Miguel Hidalgo, con un costo de 47 mil 923 pesos por metro; Benito Juárez, con 44 mil 306 pesos y Cuajimalpa con 44 mil 200 pesos.
Mientras que las alcaldías donde se concentra el mayor número de operaciones financieras son:
1.- Benito Juárez con el 15.9 por ciento.
2.- Cuauhtémoc con el 10.9 por ciento.
3.- Iztapalapa con el 9.9 por ciento.
4.- Miguel Hidalgo con el 8 por ciento.
5.- Azcapotzalco con el 7.8 por ciento.
Por otra parte, según Cidoc, las alcaldías más baratas para comprar metros cuadrados de vivienda son: Iztapalapa con 16 mil 487 pesos; Xochimilco con un costo de 16 mil 311 pesos y Tláhuac con un precio de 14 mil 807 pesos mexicanos.
Entre las ventas de viviendas, 79 por ciento fueron compra y venta de casas ya usadas y 20 por ciento de las operaciones fueron de hogares nuevos; 73 por ciento de las viviendas fueron departamentos, 21.7 por ciento casas y 5.3 por ciento de condominios.
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